Для строительства гостиницы

№ п/п Наименование Описание
1 Основные сведения о земельном участке
1.1 Планируемое использование Для строительства гостиницы
1.2 Отраслевая принадлежность Строительство
1.3 Территориальная принадлежность Муниципальное образование город-курорт Сочи
1.4 Адрес места расположения Краснодарский край, город Сочи, Лазаревский район, м-н Якорная Щель, ул. Череповецкая, з/у № 4,5,6,7,8
1.5 Кадастровый учет Зарегистрирован
1.6 Кадастровый номер 23:49:1000001:1413
1.7 Площадь декларированная (м2) 3177
1.8 Категория земель Земли населенных пунктов
1.9 Вид разрешенного использования Гостиница
1.10 Фактическое использование Свободен от застройки
1.11 Разрешительная, градостроительная документация Правила землепользования и застройки муниципального образования горд-курорт Сочи – утверждены Решением Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 № 202, территориальная зона «Ж-2» - зона малоэтажной застройки домами коттеджного и блокированного типа до 15 метров
2 Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
2.1 Собственник Муниципальное образование города Сочи
2.2 Правообладатель Муниципальное образование города Сочи
2.3 Вид права Собственность: 23-23-46/2001/2012-432 03.05.2012
3 Сведения об обременениях
3.1 Вид обременения, ограничения - зона оползневых процессов «ОГП-О»,

- вторая зона округа горно-санитарной охраны курорта (утв. Приказом Минздрава РФСР от 21.04.1969 г. № 297)
4 Характеристика существующей инженерной инфраструктуры
Вид инфраструктуры Показатель Значение
4.1 Электроснабжение Центр питания наименование, собственник -
класс напряжения 110 кВ
свободная мощность (МВт) -
расстояние (м) 3910
Ближайшая точка подключения напряжение в сети, кВ 110
расстояние (м) 3910
4.2 Газоснабжение Газопровод наименование, собственник -
диаметр (мм) 60
давление (МПа) 6,02
пропускная способность (куб. м. в год) 70
расстояние (м) 2765
Ближайшая точка подключения диаметр (мм) 60
давление (МПа) 6,02
пропускная способность (куб. м.в год) 70
расстояние (м) 2765
4.3 Водоснабжение Источник водоснабжения Наименование, собственник -
мощность (куб.м.всут.) -
качество воды -
расстояние (м) 2630
Ближайшая точка подключения мощность (куб.м.всут.) -
диаметр (мм) 300
расстояние (м) 107
4.4 Канализация Тип сооружений Наименование, собственник -
мощность (куб.м.всут.) -
расстояние (м) 150
Ближайшая точка подключения мощность (куб.м.всут.) -
диаметр (мм) 250
расстояние (м) 200
4.5 Телефонизация/интернет Центральная сеть расстояние (м) 2300
Мобильная связь расстояние (м) -
4.6 Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. Электроснабжение
Газоснабжение
Водоснабжение
Канализация

Итого:
3,0
4,0
1,0
0,3

8,3
5 Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от Название Расстояние (км)
5.1 центра муниципального образования г. Сочи-почтамт 27
5.2 ближайшего населенного пункта пос. Лазаревское 20
5.3 города Краснодара город Краснодар 300
5.4 автодороги (краевого, федерального значения) М27 0,9
5.5 ближайшей железнодорожной станции Станция «Лазаревское»
5.6 ближайших железнодорожных путей - -
5.7 аэропорта Адлер 47
5.8 морского порт Сочинский морской порт 27
6 Дополнительная информация о земельном участке
6.1 Особые условия Зона ограничений от возможных чрезвычайных ситуаций
6.2 Стоимость приобретения права аренды (собственности), млн.руб. 4,176 (начальная цена арендной платы за 3 года)
6.3 Координаты (долгота, широта) Широта: 43.463385
Долгота: 39.301877
6.4 Примечания -
7 Контактные данные
7.1 Данные об инициаторе проекта -
7.2 Данные о заявителе Администрация города Сочи
354061, город Сочи, ул. Советская, 26
www.sochiadm.ru
+7(862)266-06-00,+7(862)264-38-02
sochi@mo.krasnodar.ru, gorod@sochiadm.ru